Mājokļu īres un pirkšanas cenas turpina pieaugt, bet tūkstošiem ģimeņu, tādu kā Pīsa Uvimpuhve ģimene, saskaras ar ekonomiskām un sociālām barjerām, pat ja tām ir stabili ienākumi.
Saturs
Mājokļu tirgus Briselē (Beļģija) piedzīvo intensīvu spiedienu, kas raksturīgs ar pastāvīgu pieaugumu gan īres, gan pārdošanas cenās. Pēdējo divu gadu laikā īres cenas ir ievērojami pieaugušas: par 10 % 2023. gadā un vēl par 5 % 2024. gadā. Saskaņā ar Briseles nekustamā īpašuma speciālistu konfederācijas (CIB) datiem, pēc šī pieauguma vidējā īres cena ir 1321 eiro. Šo tendenci papildina īres dzīvokļu piedāvājuma samazināšanās par 23 %, kas vēl vairāk palielina deficītu un paaugstina barjeras ienākšanai tirgū.
Nekustamā īpašuma tirgū cenas arī pieaug . Pirmajā ceturksnī 2025. gadā vidējā dzīvokļa cena bija 265 000 eiro, bet divdzīvokļu mājas – 525 000 eiro, kas ir par 7,1 % vairāk nekā gadu iepriekš, saskaņā ar jaunākajiem Valsts statistikas institūta Statbel datiem. Cenas jaunbūvēm kopš 2020. gada ir pieaugušas par vairāk nekā 23 %, pārsniedzot 3500 eiro par kvadrātmetru, un, pēc konsultāciju uzņēmuma Investropa prognozēm, šogad tās var pieaugt līdz 4 %.
Bez pajumtes palikusi četru cilvēku ģimene
Pašreizējā situācijā piekļuve pienācīgam mājoklim Briselē var būt nepieejama pat tiem, kam ir ievērojami finanšu resursi . To apstiprina Pisas Uvimpuves un viņas trīs bērnu stāsts. Neskatoties uz ikmēneša īres budžetu 1600 eiro apmērā, viņi jau vairāk nekā nedēļu ir bez pajumtes, jo bija spiesti pamest sociālo dzīvokli, kurā bija dzīvojuši 15 gadus. Pēc RTBF datiem, viņu mantas glabā noliktavā, un ģimene ir spiesta pagaidām izklīst pa draugu mājām.
Meklējumi pēc alternatīvas privātajā mājokļu tirgū nav bijuši veiksmīgi. Uivumpuhve ir koncentrējusi savus pūliņus uz Briseles dienvidrietumiem, lai nebūtu jāmaina skola saviem bērniem, no kuriem viens ir invalīds. Tomēr cenas komūnās Saint-Gilles, Forest un Uccle ievērojami pārsniedz ģimenes budžetu: īres maksa par četru istabu māju sasniedz 2400 eiro .
Neskatoties uz mēneša ienākumiem aptuveni 3900 eiro , ieskaitot algu un invaliditātes pabalstu vienam no bērniem, šķēršļu kļūst arvien vairāk . Saskaņā ar Beļģijas nacionālās radio informāciju, izīrētāji bieži noraida viņas pieteikumus, jo viņas pagaidu darba līgums beidzas 2026. gadā un ir vienīgais stabilais ģimenes ienākumu avots, neskatoties uz to, ka valsts likumi aizliedz šādus izņēmumus. Tam pievienojas stigmatizācija, kas saistīta ar lielām un nepilnām ģimenēm . Uvimpuve arī atzīst, ka viņas Ruandas izcelsme var ietekmēt izīrētāju atteikumu, kas, saskaņā ar asociācijas Unia datiem, ir pastāvīga realitāte nekustamā īpašuma tirgū.
Sociālais mājoklis vai hipotēka — alternatīvas, kuras ir grūti pieejamas
Situācija valsts sektorā pasliktinās: Briseles reģionā vairāk nekā 50 000 ģimeņu gaida sociālo mājokli, un gaidīšanas laiks var pārsniegt 15 gadus lielākiem objektiem. Pati Senžilas pašvaldība atzīst, ka nav pietiekamu resursu, lai apmierinātu šīs neatliekamās vajadzības.
Izsmēlusi visas nomas iespējas, Pīsa mēģināja iegādāties māju saskaņā ar Citydev programmu, iemaksājot sākotnējo iemaksu 5 % apmērā no nekustamā īpašuma vērtības. Tomēr bankas un valsts iestādes pastāvīgi atteica viņai hipotekāro kredītu, kas drīz vien liegums viņai iespēju iegādāties mājokli.
